相続登記とは相続人が相続した財産を所有することを法的に認める手続きです。相続登記を行うことで相続人は相続財産を自己の所有物として利用することができます。行うためには必要書類を用意し、登記所に申請する必要があります。必要な書類には相続人の戸籍謄本や相続人が認めた相続分の割合を示す書類、相続財産の評価額を示す書類、相続財産を受け継いだことを証明する書類などがあります。
また、相続登記に際しては相続人以外の者からの異議申し立てがないことが必要とされます。取得方法には登記所に直接申請する方法や、民間の司法書士や弁護士に依頼する方法があります。登記所に直接申請する場合は、必要書類を用意し、手数料を支払うことが必要です。一方、司法書士や弁護士に依頼する場合は、手続きや必要書類の準備、申請代行を依頼することができます。
相続登記は今後義務化されます。これは相続登記を行わない場合、相続人が相続財産を所有することができないことに加え、不動産を相続した場合、相続税の申告書にも登記が必要となることから、相続人にとって不便な状況が生じることを防止するためです。メリットは相続人が相続財産を所有することができるため、相続財産を有効に活用することができます。また、相続財産に関する権利や義務が明確になり、不動産を所有する場合は、登記簿謄本が発行されることで、その所有権を証明することができます。
さらに相続税申告書の作成や相続税の支払いなどの手続きがスムーズになります。